以孖展認購新股上市/ iBond

今天除了是抽 iphone X的大日子, 另一城中熱話要數騰訊親生兒子「閱文集團 (0772.HK)」上市招股。

閱文的吸引力今天不多說, 想進一步了解其Business Model可參考https://www.hk01.com/sns/article/128085?utm_content=buffer2578f&utm_medium=Social&utm_source=facebook+hk01&utm_campaign=buffer

今天主要想討論一下「以孖展認購新股上市 / iBond」的財技。

「孖展」看似洪水猛獸, 不時我們都聽到長輩告誡「股票可以玩下, 但千奇唔好掂孖展! 跳樓都唔掂!」。是的, 以孖展購買股票風險極大, 年利率一般近10% !!! 假若無計算清楚當中風險, 隨時血本無歸、輸到入肉!

但以孖展認購新股上市 / iBond是另一回事。
以今次閱文上市招股為例, 中銀香港 (筆者用的銀行) 提供特低利息的 1.50% p.a. 9成孖展, 而且借貸期僅7天, 以借 $9萬計算, 7天的利息約 $45。

為何需要以孖展認購新股/iBond?

以閱文集團上市為例,招股第2天超額認購100倍以上, 所以即使你抽, 也不一定能1人1手。
而你認購的股數愈多, 獲派1手的機會則可能愈大。
因此, 「可能」你認購 5手, 才有機會獲派1手 ; 認購10手, 才有機會獲派2手。

你可能會問「那我只需要認購多手就行, 何需用孖展?」
然而, 認購新股 / ibond 的最大弊處, 是「凍結資產」。

舉例, 1手 $1萬, 你認購 1手, 就要先過數$1萬。認購10手, 就要先過數10萬, 如此類推。
即使最終無法抽到任何股份, 你的資產仍會被凍結 1-2星期, 銀行才會安排退款。
(同樣情況也出現在iBond)
試問普通市民, 如何承受得了 戶口10萬蚊比凍結左, 最後卻可能得個桔?
凍結資產期間可能會錯過很好的投資機會, 也可能會面臨突發情況需要用錢 (如進醫院)。
散戶可能講緊幾萬蚊, 大戶更加講緊 數以百萬、千萬、過億資產被凍結!

這對「資產流動性」有很大影響, 因此有「孖展認購」的出現。


孖展認購原理
以閱文為例, 是次招股 1手 1.1萬元 (方便計數, 接下來會以$1萬代替), 中銀提供 $10萬以上的孖展認購貸款以年利率 1.50% p.a., 最高可以達9成孖展, 貸款期為7天 (因為7天足以知道你是否成到抽到股票)。

假若沒有使用孖展認購,
認購1手需要即時過數 $10,000 和 約1%的佣金, 另外付 $100左右的手續費。
一旦抽到1手, 你會得到股票;
一旦抽唔到, 銀行會在1-2星期內 退款 $10,000 和佣金 (手續費則無得退)。

假若用孖展, 90%認購10手 (即自己比本金10%, 即$10,000, 另外90% ($90,000)由銀行幫你比住先!)
你需要即使過數 $10,000, 外加佣金, $100左右手續費, 和 約 $45的貸款利息 (借$90,000 7日先需要比$45利息! 好平!)

一旦抽到1手, 你會得到股票, 無事發生。
一旦抽到5手, 你就要盡快退還 餘下$40,000比銀行, 否則銀行十成十會Charge你更高利息。
一旦抽到10手, 你就要盡快還欠銀行的 $90,000。

簡言之, 你比多$45, 增加自己抽到 1手或以上的機會。

仍然存在風險
以孖展認購新股仍有兩大風險, 投資者必需衡量自己有無能力承擔, 先好借錢。

1)  一旦抽到1手以上, 你需要盡快還錢
孖展認購的好處是 以低本金去抽多手股票, 而且期間自己的資產不會被凍結。
然而, 銀行始終係幫你「比住先」。
抽到1手固然唔洗還錢, 但抽到1手以上就要盡快還錢。
所以, 以孖展抽10手之前, 問清楚
a. 自己是否有能力在7天後比到$90,000現金 / 套現到 $90,000 資產?
b. 一旦成到抽到多手, 自己是否想持有最多10手的新股? 還是只想有1手玩下?

如果(a), (b) 任何一條問題的答案是 NO. 請你三思而後行。
不過, 在超額認購 100倍以上的情況下, 認購10手抽到2手已是「執到」, 難啲真係抽中10手。

2) 上市當日，股價有機會跌穿招股價
一旦股價跌穿招股價, 自然蝕錢。
跌10%為例, 買1手蝕 $1,000, 買10手蝕$10,000。
你是否有心理準備迎接跌穿招股價呢?
如果答案是NO, (特別針對短炒買家) 筆者建議你完全不要抽此新股。

所有抽新股的買家都是看好該股票, either 覺得能短炒獲利 (重申: 筆者不建議) 或 長遠看好。
如果你無呢種心態, 單純人買我買的話, 那還是買 兩電一煤/ 領展等公用股投資比較穩陣。

題外話: 為何銀行願意提供低息孖展?
銀行最優惠利率都 5%以上, 有層樓做按揭利率都約 2.15% p.a.
為何這次孖展認購會願意做 1.50% p.a 甚至更低?

原因是銀行能輕鬆賺取這7天的利息。
以借 $90,000 為例, 7天利息為 $45, 看似不錯。
但這次閱文招股, 涉1.51億股, 其中10%在香港公開發售, 單在香港就涉價:
1,510萬股 X $55招股價 ~ $8億。
而且招股兩天, 超額認購100倍以上, 即涉資產至少 $800億。

$9萬銀行可以賺 $45利息, $800億銀行短短7天可以有 $4,000萬水位!!! (銀行啲錢真係易賺)
換言之, 孖展認購對投資者、對銀行均是雙羸方案。

(利申: 筆者有以孖展認購上述閱文股票)

意外驚喜: $100萬資產的中銀理財戶口

今天筆者有點驚喜，因意外地收到中銀香港的電話，說可以免費升級至中銀理財戶口，試用期為一年。

一聽到電話，知道唔係騙局後，我急不及待爽快地答應！因為筆者早在一年前已經有留意，亦以「中銀理財」賬戶作為理財上的一個短期目標。

先說一下中銀的中銀理財戶口有何特點 (而且是筆者重視的)：

1) 豁免月費 - 綜合理財總值 > $100萬港幣

2) 有專屬客戶經理提供「財富策劃」及「投資顧問」服務

3) 享有備用抵押透支服務, 即可以抵押股票以換取市值50%的流動資金, 目前息率為 P (即5.00厘)

4) 排隊可以排中理理財櫃位, 省卻排隊時間

5) 可以申請 Visa Infinite 信用卡, 並享用其他尊享服務

要享有以上服務, 前提是資產 > $100萬，但這對筆者而言也不是三五七年的事。
但如今可以免費享用一年，算是非常幸運！（真心想感謝天父）

成為中銀理財客戶，是一個身份的象徵。除左虛榮感，更重要係銀行「開始重視」你呢個客人，所以當有特優貸款或其他優惠時，你會是銀行第一批聯絡的主要客人。
此外，銀行亦會樂意為你提供理財顧問服務，為的就是讓你選擇繼續用中銀的服務，將你的資金放在中銀香港。
（以前「百萬富翁」至少衣食無憂，但現在 $100萬只是入場券... 事實上 $100萬連細價樓的3成首期都比唔到)

其次，係可以挑機...嚴格來說是跟銀行的「專業」投資顧問交流，雖然彼此投資策略未必一致，但理論上應該有所得著。

第三，是可以用股票抵押以換取流動資金，5%的利息雖然遠比按揭利率要高，但對比起很多私人貸款，其利息及年期已經算係咁 (筆者本身係期望銀行可以提供3% 低息貸款)

最後, 就是可以申請 Visa Infinite 信用卡。
當這張信用卡推出時, 筆者已經雙眼發光好想擁有。 (筆者其實係中銀香港的忠實用戶)
其信用卡簽賬得分優惠反而係其次, 吸引我既係張卡本身 (好型!)、以及其身份象徵。

所以，無 $100萬, 卻享用到 $100萬先有的服務 (而且是筆者期待已久), 還不快快感謝天父？

所以，如果你也是中銀客戶，又收到免費升級戶口、試用１年的電話，也不用急於掛線，不妨認真考慮一下、聽下條款！

P.S. 不是賣廣告, 筆者亦無收錢

更多關於中銀理財: http://www.bochk.com/tc/wm/offer.html
更多關於中銀Visa Infinite 信用卡: http://www.boci.com.hk/chi/creditcard/boci_cc_sc_visa_infinite.html

神的管家 - 7/8 培靈會：錢！錢！錢！

把專頁改為「神的管家」，是一份覺悟、一份提醒、一份立志。

今晚筆者專程去培靈會聽「錢！錢！錢！ -傳道書5章」這講題，講道筆記分享如下：

「金錢、財富」在聖經有最多教導，是門徒訓練中最重要一環。

看錢的態度，是從敬拜角度去看，因為金錢很容易成為偶象
V1-7 如何敬拜神
-謹慎態度去聽
-不可冒失開口
-行動：償還不可遲延

金錢的三種看法
1）貧窮神學
修士看法：要聖潔必需貧窮
貧窮 = 聖潔 = 屬靈？
富有不是罪，亞伯拉罕、約伯都是極富有的人。

2）成功神學
屬靈-> 蒙神祝福，富有；
貧窮 -> 沒神祝福、受審判

-討飯的拉撒路很窮困，被人以為佢咁慘是因為受神審判，但耶穌說他死後在亞伯拉罕的懷裡，有神同在

3）供應神學 （Provision Theology)
神供應，我們作管家。
今天我們不是要大耍金錢，也不是要拒絕金錢，
而是要成為管家。
神希望我們成為管家，金錢是由神擁有，神只是信任我們、交給我們託管。

幽默：如果你拎住旁人銀包： 你會奉獻多少？
奉獻好多，甚至全部！ 當金錢不屬於你時，你更樂意奉獻
我們看待自己的金錢也一樣。

Money is not our own，World is not our home.
我們只是暫時的客旅、只是暫時管理金錢。
這世界是暫時的，我們只是管家，不是擁有者。

Eg. Rent car, live in Hotel
*你不會特別打蠟、執屋、裝飾，
因那是別人的房子、別人的車！我們看待財富也該這樣。

我們為神國事奉，未必得到很大鼓勵、掌聲；
因為這不是我們的家，獎賞在天上的家等待我們。
"Son, you are not Home yet."

五大原因 Money is not the answer
1) V8-9 金錢使我們腐敗 Money makes us corrode
金錢代表權力，權力使人腐敗。
你不知道一個人的本性，直至有權力（金錢）放在他手中。
今天我們不能使金錢作我們偶象。

Eg. 一位Christian Business Leader
If he helps to build casino, he can develop the nearby lands and earn.
但他選擇企硬不做此事，忠心對神使他失去賺取十億美金機會，但他對神忠心。
耶穌比這些更值錢。

2) V10-11 金錢不能成為滿足 Money cant satisfy
『腓立比書4章12節』 我知道怎樣處卑賤，也知道怎樣處豐富；或飽足，或飢餓；或有餘，或缺乏，隨事隨在，我都得了祕訣。

-能夠與最富有的人相處、也能夠與最貧窮的人相處
-講員住過森林，也被邀請去過最富有的Resort
-態度：即使留在最貧窮的地方，也滿足，因有神同在。

-世上最「富有」的人是知足的人; 世上最「貧窮」的人是不知足的人，即使他們金錢很富有

3) V12-13 積存金錢反害自己
-富人飽足，但不容睡覺
-以為積聚金錢是積聚安全感，反是積存禍害; 積聚金錢始終不能滿足

積聚錢財反害自己，所以要簡化自己生活。
家中已多過我們需要的，所以不應過度購物。
為什麼神叫人奉獻金錢？因為我們抓太緊，不願放開

4) V14 金錢不能帶來安全感
-金錢應放在神的國中。
-但不能給予多過神給的，因為神不是我們的債主
-有金錢奉獻，才感覺富有。

耶穌已作為獻祭：神將天上好的，給地上最差的人

5) V15-17 金錢不能帶進永恆
-好管家：有智慧運用金錢在神的國度、事工上
Eg. 一位富有基督徒投資了100萬在宣教事工、卻在股市、生意蝕了幾百萬
-> 投資神國 Return On Investment (ROI) / Return on Mission (ROM) 最高！
-投資在天國 --> 投資在永恆

小結語: 倚靠神，祂必供應！

四個對金錢應有的態度
1) Don't be calculating with God 唔好同神計，要忠心十一奉獻
-整全奉獻/除淨奉獻？ 你想神整全定除淨祝福你？
Eg. 一位基督徒只袋原先1/10人工在教會服事，不是十一奉獻，是奉獻其餘十分之九！

2) Don't over-exhaust yourself 別在金錢上叫自己負擔太多
-負擔太多當中是因為貪心、缺乏安全感
-甚麼是從神裡搶返黎：負擔不起的債務
--> 要極忙/超時工作，時常極大壓力
在人前說神賜給我，在人後喘哂氣

Eg. 凶宅: 對牧師來說是另類神的供應，價錢平 + 鬼會走哂 :P

3) Simplify your life - Dont spend more than you earn
-別將生活水平高於賺錢能力
-簡單化我們的生活，才有能力奉獻
-不花費大於我們賺的, 也不做月光族

4) Love people, use things
「愛人，用物質；
而不是愛物質，用人」

結語:
一人不能事奉主，人的生命價值大於我們擁有的; 必須將金錢偶像除去。
這是成為門徒最重要的一環。

[股市理想] 升市有貨、跌市有現金

過去半年, 恒生指數由 22,000點升到 27,500點, 半年內升越 5,000點, 升幅達25%!!

呢半年股市大豐收, 就算係簡單至持有盈富基金 (2800.HK) 的小市民,

只要有$10萬貨仔, 過去半年就賺超過 $20,000, 就好似出多一次花紅, 非常和味!!

如果係持有近期爆發力驚人的 騰訊、匯控、中銀香港, etc, 資產增值就更加驚人。

以匯豐控股 (0005.HK)為例, 過去1年傳出回購消息後, 股價一直由 $51 升到今日 $78.8,

升幅超過 50%!!

如果有$20萬貨仔, 過去1年就足足袋左 $10萬落袋!

不過筆者就無咁幸運。

雖然筆者同樣持有盈富基金等跟大市跑的股份, 但其比例不足投資組合的10%。

其餘9成, 均是不論升市跌市, 股價也波幅不大的派息公用股。

換言之, 筆者資產在今次升浪只有 10% x 20%升幅 = 約 2%的增長, 完全跑輸大市。

不認識投資的小市民可能會害怕 股市會爆 (同樣害怕樓市會爆),

但對投資者而言, 跌市才是入貨時機。(樓市同樣)

投資股票的理想狀態是「升市有貨、跌市有現金」。

最可惜的莫過於升市時沒有貨在手, 錯失大市升浪, 想入貨的時候卻已經偏貴;

同樣, 在跌市持有大量貨, 卻沒現金增持。

只要把握「在盈富基金 息率 >3% 時逐漸加大買入量、在盈富基金 息率<3% 時 減少買入量/逐漸減持鎖定利潤」,

那麼, 即使不用花心機挑選個股, 也能得到非常不錯的回報。

筆者的投資組合屬超級防守型, 所以就錯過了這次升浪。

把握下一次跌市加大盈富基金存貨量, 重新調配 公用股 vs 盈富基金的資產比例, 

大概是筆者未來的股票投資策略。

「當投資組合跑輸大市時, 就應考慮增持 等同大市的 盈富基金 (2800.HK)」

「要跑羸大市很簡單, 只要買入盈富基金(等同大市), 再將其3%的股息再投資」

「在升市時, 盈富基金造好; 在跌市時, 公用股防守力強(避險);

所以在升市快見頂時買入公用股沽出盈富基金、在跌市時沽出公用股買入盈富基金;

藉此減少持有大量現金的時間也是良策。」

「以足球比賽來說, 公用股是防守的後防, 盈富基金大概是等同大市(不致跑輸)的中鋒, 潛力爆發股 (如騰訊) 則是進攻的前鋒」

更多關於盈富基金的投資策略, 見  https://www.investcoo.com/tag/盈富基金/

股神也推介的「盈富基金」 (2800.HK)

忙了一整天, 終於可以抖啖氣望下個股市...

盈富基金真係好厲害, 已經上到 $27

回望一下筆者由10/2016 開始以平均成本法月供盈富基金,

平均買入價為$23.77, 股價回報率已有13.6%;

計埋收息回報率係 15.67%。

其實股神真係好勁, 

佢多次強調小市民無需要太睇得起自己揀股的眼光, 亦唔需要信基金經紀;

只要無腦地跟大市買入 指數型基金ETF (香港恒生指數的指數型基金就是盈富基金 2800.HK),

已經可以取得可觀回報。

雖然股市有升有跌 (但恒生指數卻是永遠不死)

但拉勻來說指數型基金的年回報仍然平均有 7%

(銀行存款是0.01%, 定期是1%);

7%回報表示每10.3年本金就會Doubled (72法則)

以40年打工仔生涯為例, 退休前你起初的本金有1600%的回報!

哪怕是今天的$50,000, 40年後也大概會變成 $80萬

而有網民、專家實測過, 如果唔單止無腦地月供買入 (年回報約7%),

而係考慮埋恒指市盈率 (P/E)、股息回報率,

在低價 (大市冷淡)時買入、高價時(大市興旺)沽出鎖定利潤 ,

回報甚至可以高達15%!!

(見「止凡」-取之有道: 何需買個股? http://cpleung826.blogspot.hk/2015/08/blog-post_13.html)

你會跟股神買盈富基金嗎?


P.S. 「盈富基金知多一點點」

如官方簡介所言, 盈富基金係一隻股票,  透過買恒生指數旗下的成份藍籌股(成份比例也一樣), 完全複製緊恒生指數, 偏差度為+0.1062%。

盈富基金每手500股, 以每股現價$27.00計算, 買入一手需要 $13,500 (另外手續費、佣金、稅、存倉費)。
股價大概是恒生指數除1,000。
除股價波幅外, 盈富基金每年4月和10月會派息, 總息率約為3% (視買入價而定)

投資策略: 建議以月供為主(會產生碎股), 可以利用恒指的週期性波幅, 以平均成本法降低平均買入價;
較進階的操作技巧為,  考慮恒指市盈率 & 股息率, 在低價時以一手手買入, 在高價時以一手手沽出。

盈富基金就似雜果賓治,  佢既味道(回報率) 可能不及最好食既果一款生果, 絕對好過最差既一款生果。
因為其成份都係大大大大藍籌, 加上恒指會升會跌, 卻永遠不滅, 
而恒市 (大市)係旺定淡、升定跌, 往往星斗市民即使唔留意股市, 從新聞都略知一二。

係很適合所有投資者的股票。股神推介。

投資二年。小記

對大部份投資者/基金公司來說，個人Portfolio是最大最大的機密。

情形就好像Coca Cola 公司的可樂配方，因為一旦公布，就可以被複製。

不過，筆者正希望自己的Portfolio能被投資初學者參考、改良。

投資二年 (06/2015 - 06/2017)

2015年: 慘淡的一年 -- 短炒、坐艇

筆者第一隻接觸的股票是內銀股: 工商銀行 (1398.HK)。

起初因為輕易透過派息、股價波幅在短短數月內賺取數千元，所以迷上。(對大學無收入的我來說好多)

結果仍然想炒波幅，在股價平均 $5.00 時買入 (當時股價不算高)，卻撞上2015大時代後的股市低迷，價格一度跌至$3.60，不堪入目。

結果只能一直收息、並且坐艇 (壓住舊錢想放都放唔到)。

當時心中很明確: 「短炒波幅唔係我杯茶，工商長遠也並非屬於穩定增長一類，並非我眼中的優質股(企業)，所以目標係盡快放走工商，改為長線投資高息增長股」

幸好，最終在坐艇2年後以高於買入價少少賣出，最終回報7.62%，年回報 3.81%。(唔滿意haha)

2016年: 至愛中電 -- 長線投資的開始

2016年3月，我開始買入中電控股 (0002.HK)，至今只買不賣。

中電屬於高派息增長型。雖然有利潤管制, 但長遠來講股價只升不跌 (已解釋：聾斷企業)

中電抗跌能力極高，在股市低迷環境，中電不跌反升 (相反，在股市大旺時期，中電此避險股就表現普通）。

持貨1.5年，當中不斷以月供形式買入，至今平均買入價$73.41，市價$83.60。

回報率達 18.53%，年回報12.35%，非常滿意！

(平心而論，筆者認為過往一年中電係升得特別多，展望未來每年只會有4%派息 + 2-3%股價增長，約 6-7%年回報)

(再平心而論，雖然中電過去回報很高，但同騰訊、中銀香港、領展比較，回報是微不足道)

2017年: 小試身手 -- 增加Portfolio組合

有了1.5年投資經驗後，筆者開始改變Portfolio，令其更多元化，期望總回報更高。

上面提過，中電表現雖然理想，長線投資深信只賺不蝕，但畢竟是避險股，會錯過了許多在股市旺市時的賺錢機會。

因為月供股票的多樣性、靈活性，低至 $500已經可以投資一隻股票，所以筆者在2017年也作了以下嘗試：

將來會繼續月供／持有的股票
盈富基金 (2800.HK)：即大市恆生指數，同中電等避險股可以有很好配搭，未來會加大持貨百分比。

中華煤氣 (0003.HK)：筆者很想研究十送一紅股既複息效果，但另一方面對煤氣前景不及中電樂觀(相信煤氣會有被取代一日)，估計會繼續以低金額月供，持有至中華煤氣不再優質時。

港鐵公司 (0066.HK)：小試牛刀，港鐵是增長股，但不是高息股。筆者期望港鐵在高鐵落成後的表現，打算小額月供約兩年。

騰訊控股 (0700.HK)：也是小試牛刀，是潛力增長股。雖然現在購入騰訊已經算遲，但筆者仍看好騰訊在電子競技方面的發展，故打算小額月供，觀望約兩年。

領展房託 (0823.HK)：領展筆者已經算遲買，但眼見領展每年近10%的增長，而且也是高息增長股。更重要是筆者的生活狀況改變後，對沖樓價變得更重要。

港燈 (2638.HK)：超級防守型股票，利息近6%，視為緊急備用資金。

已停止月供的股票
電能實業 (0006.HK)：港燈前身，個人失敗例子。雖然有正回報（小額金錢），但筆者認為自從分柝港燈後，電能實業已經不再優質，而且亦比李嘉誠半理半睬，筆者對其前景沒太大期望。現已停止月供，在需要錢時會放出。

香港交易所 (0388,HK)：也是小試牛刀，港交所是很好的股票，但對筆者來說有其他更適合的高息增長股選擇，現已停止月供。

未來展望及策略
展望未來平均年回報基本要求7%，目標10%；
目標資產分佈： 40%房託、25%公用股 (中電、港燈)、25%盈富基金、10%其他 (中華煤氣、騰訊，etc)

2017年股價應該會動盪，年尾再來一個小結吧！

Level 1 簡易投資法 - 極安全 + 穩賺 (長線)

以下筆者分享一個, 最基本, 卻最安全最有效的投資方法 Step-by-step. 適合普羅大眾。

Step 1: 到你所屬銀行, 開啟一個投資戶口 (不論iBond 定股票, 都需要投資戶口)

Step 2: 用以下其中一個形式, 買入股票

a) 一筆過買入

每次交易(買入/賣出)手續費一般為 0.25% (以中銀香港為例) 及最低 100元。

簡單黎講, 你買 $40,000 以上(0.25%剛好100元)，就可以慳盡手續費。

當然，買$40,000 以下都絕對無問題, $100 對於長遠回報黎講唔係咩錢。

關鍵影響因素: 買入價位, 但如果買 中電、港燈等股票作長遠投資 (5年以上), 價位影響唔算大 (因為股票長遠係穩定長升

E.g. 今日 $7.2/股 買港燈, 可能算貴, 今年有試過$6.8/股; 

但5年後一定唔止 $7.2/股。 

高位買係賺少左, 但唔會蝕錢 -- 只限極穩定既公用股如 中電、港燈)

b) 月供形式買入

每次交易手續費為 0.25% 及最低50元。(以中銀香港為例)

簡單黎講, 係每個月 定額 (E.g. $2,000, $5,000, etc) 買入一隻/多隻股票。 (銀行會自動幫你買, 直至你叫停)

手續費雖然比一筆過買入貴, 但勝在用「平均成本法」 (有興趣再問筆者原理);

優點有二: 1) 長遠黎講平均買入價會比市價低  2) 唔洗考自己買入既眼光 (高價位/低價位 可以無視)

關鍵影響因素: 紀律, 做唔做到持之以恆

Step 3: 買以下其中一隻/多隻 股票 (筆者只推薦幾隻 極安全、又有穩定回報既股票)

中電控股 (0002.HK) 約 4%利息, 而且股價有升值潛力 (平衡型, 進可攻退可守)

港燈電力 (2638.HK) 5-6% 利息, 即$10,000 每年有$5,000 - $6,000利息, 算係好高; 但股價相對地升得慢 (超級防守型)

領展房產 (0823.HK) 約4% 利息, 變相買樓(商場)收租, 樓價升佢就升, 而且同樓價一樣升得好快, 樓價跌佢就跌 (進取型)

以上3隻都可以用一筆過買入 / 月供形式買入

盈富基金 (2800.HK) 約3-4%利息, 等於買恒生指數 (50大藍籌股), 即係跟大市方向走 (股神都推介呢種投資方式)。

股價波幅比以上3隻股票大 (但同其他股票比, 波幅已經算低); 每年股價可能有升、有跌;

但參考過往15年紀錄, 平均每年回報有7%

只建議用月供形式買入

Step 4: 持有方式

永久持有，只買不賣。 即係今日買, 儲到死果日;

除非你好急好急錢用, 就可以隨時放左佢。(只要擺到2-3年以上, 隨時放都唔會蝕錢)

Step 5:Vs. 銀行存款 / 定期存款

銀行存款: 每年只有約 0.01%; 即100蚊 有1仙, $10萬有 $10蚊

定期存款: 每年約 1%, 即100蚊有1蚊, $10萬有$1,000蚊; 但答應左做1年定期就要1年, 唔可以中途取錢

股票: 以港燈為例, 每年接近6%, 即100蚊有6蚊, $10萬有$6,000蚊。 而且可以隨時放左佢取得現金

Step 7: 估算回報 & 年期

72法則 (將來再講)

簡單地說:

股票投資: 6%回報, 72/6 = 12。

即係12年後,本金Doubled. 今日投資5萬, 12年後變10萬, 24年後變20萬, 36年後變40萬, 48年後變80萬。

定期存款: 1%回報, 72/1 = 72。

即係今日定期5萬, 72年後 (死左?) 先變10萬。

銀行存款: 0.01%回報, 72/0.01 = 7200年.....

具體化地說, 假設 A B C 君今年都24歲, 每人手上有5萬蚊運用, 大家都儲到60歲退休為止 (36年時間)

A君選擇投資 $50,000. 36年後佢呢5萬變成 40萬。

B君選擇定期存款 $50,000. 36年後佢呢5萬變左  $71,538 ( $50,000 x (1.01)^36)

C君選擇銀行存款 $50,000. 36年後佢呢5萬變左 $50,180 (36年總共收左$180利息！）

明明A B C君一開始都係得5萬蚊, 明明都係擺36年

但A君最終既資產係B君既5.6倍、係Ｃ君既8倍!

如果係每月投資$5,000 (一年6萬), 咁會有幾大大大大大 既分別呢???

A B C君既故事有無令你諗起聖經中 5千 2千 1千既管家呢?

神很公平, 比佢地每人5萬、36年時間。

而且我地唔係為自己賺錢, 賺完錢唔係去自己享受, 而係預備比神用！

投資愈早愈好

為教會的一班弟兄姊妹而寫。